1985〜1995年築, 専有面積6.32㎡〜26.32㎡の平均販売価格
東京都
65.9万円/㎡
前年比+3.8%
杉並区
70.1万円/㎡
前年比+7.8%
東高円寺アムフラット
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩9分
1990年築 / 4階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 16.32㎡の場合
相場
1,290万円
79.0万円/㎡
971
1,184
1,396
1,609
AI査定結果
推定相場価格
1,290万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,184万円〜1,396万円
72.5万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月22日
東高円寺アムフラット
1,500万円（91.9万円/㎡）/ 3階 / 16.32㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | 1,080万円 | 66.8万円 | 1階 | 16.17㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/24 | 1,100万円 | 67.4万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1R | 東 |
| 2023/01/31 | 1,150万円 | 71.1万円 | 1階 | 16.17㎡ | 1R | 西 |
| 2022/12/05 | 970万円 | 59.4万円 | 1階 | 16.32㎡ | 1R | 東 |
| 2022/11/19 | 980万円 | 60.0万円 | 1階 | 16.32㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は76.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | 東高円寺アムフラット 杉並区和田一丁目 | 東高円寺駅9分 | 1,500万円 | 91.9万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/23 | クレッセント中野富士見町 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 1,140万円 | 69.0万円 | 16.51㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/19 | ダイホープラザ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅3分 | 1,250万円 | 77.0万円 | 16.24㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2021/01/11 | 日神パレス東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅3分 | 1,200万円 | 72.5万円 | 16.56㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/24 | エレガンス東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅2分 | 1,480万円 | 73.4万円 | 20.15㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2023/04/06 | パークヒルズ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅7分 | 1,280万円 | 76.1万円 | 16.83㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/14 | ライオンズマンション東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 1,350万円 | 82.7万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/23 | ジェイパーク方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅11分 | 1,250万円 | 75.3万円 | 16.6㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/21 | モナーク杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅7分 | 1,400万円 | 70.4万円 | 19.88㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/15 | コーポ・ラ・バレンシア 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅11分 | 1,180万円 | 71.1万円 | 16.6㎡ | 1Rシャワールーム南向きバストイレ別 | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2023/01/28 | ジェイパーク高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,250万円 | 69.2万円 | 18.06㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/08 | パティオ杉並 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅6分 | 1,390万円 | 69.8万円 | 19.9㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/20 | エヴェナール高円寺3 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,300万円 | 78.4万円 | 16.58㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション方南町第2 杉並区方南二丁目 | 方南町駅3分 | 1,250万円 | 72.3万円 | 17.28㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/27 | コーポ峰栄 杉並区方南二丁目 | 方南町駅3分 | 1,290万円 | 73.0万円 | 17.67㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/17 | トーシン・フェニックスマンション方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅5分 | 1,500万円 | 91.4万円 | 16.41㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/07 | 新高円寺ダイカンプラザCity 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅9分 | 1,180万円 | 69.7万円 | 16.93㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/02 | ラ・パルフェ・ド・グリシン 杉並区方南二丁目 | 方南町駅2分 | 1,130万円 | 77.2万円 | 14.64㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/28 | 日神パレス新高円寺第2 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 1,350万円 | 81.7万円 | 16.53㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/10 | ドルフ高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅7分 | 1,800万円 | 101.8万円 | 17.69㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/18 | ライオンズマンション方南町駅前 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅1分 | 1,280万円 | 75.2万円 | 17.01㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.8%上昇、杉並区では7.8%上昇しています。
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東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 7分
1983年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
新高円寺ダイカンプラザCity
東京都杉並区堀ノ内三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 9分
1991年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
メルカード新高円寺
東京都杉並区松ノ木二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 14分
1990年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
美和プラザ高井戸
東京都杉並区上高井戸三丁目
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エヴェナール方南町
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東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
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